Avenida Rio Branco, 63 sala 116 - Térreo - Galeria Milani - Garibaldi/RS

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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Garibaldi / RSbairro São Francisco, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 109,85 m², área privativa 75,88 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 109,85
  • Área Privativa 75,88

R$ 240.000,00

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Código: 056
Bairro: São Francisco
Ponto de Referência: Escola Atílio Tosin
Área Total: 109,85 m²
Área Privativa: 75,88 m²
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1

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Descrição do Imóvel

EDIFÍCIO MORADA DO SOL
Localizado no Bairro São Francisco
Próximo a Escola Atílio Tosin
Apto composto de dois dormitórios
vaga de garagem
Gás central, elevador, interfone, jardim, água quente, sacada com churrasqueira
Detalhes do Memorial Descritivo:

tijolos maciços, forros dos apartamentos em todos os ambientes e a circulação de uso comum serão em gesso liso com moldura. Nas circulações do prédio, rampa de acesso ao prédio, hall de entrada, cozinhas/serviço, sacadas, terraços, lavabo e banheiros serão em cerâmica. Todas as janelas do prédio serão em PVC. As janelas dos dormitórios serão de correr com persianas. As esquadrias da circulação comum e banheiros serão do tipo maxi-ar. As esquadrias das cozinhas/serviço e salas serão do tipo correr (sem persianas).
As portas internas dos apartamentos serão do tipo semi-ocas sarrafeadas. As portas de entrada dos apartamentos do tipo semi-ocas sarrafeadas reforçadas. As ferragens das portas serão de boa qualidade. Os portões de acesso ao setor de estacionamento serão em ferro e eletrônicos. As portas dos shaft’s de medição de gás, água e cela do gás serão em alumínio branco. Será instalada uma escada metálica tipo marinheiro para acesso ao telhado.
Todas as paredes dos banheiros serão revestidas até o forro/teto com azulejos de cor branca ou decorada.
Os vasos sanitários serão com caixa acoplada na cor branca. 
Serão instalados os medidores de água e gás nas circulações do prédio “nas caixas de medição”, com exceção dos medidores de água das coberturas, que ficarão na casa de maquinas.
Nas esquadrias dos banheiros e circulações de uso comum serão usados vidros tipo fantasia, e, nas demais esquadrias e escadas, vidros lisos, todos com espessura de 3mm.

Nas escadas haverá corrimãos e passa mão metálicos (nos dois lados), com altura de 90cm;
As instalações de gás, elétricas e hidráulicas como: água fria, espera para água quente e instalações sanitárias terão projetos e memoriais específicos
Haverá esperas (dois pontos) um no dormitório de casal e outro na sala para ar condicionado do tipo split. A tubulação será em alumínio de 12.000 e 9.000 Btu’s para climatizadores do tipo inverter
Será instalado elevador de 5 (cinco) paradas.
Haverá cercamento do terreno na divisa sul. A cerca será do tipo tela trançada metálica com altura de 1,80m. Será executada viga de baldrame para o assentamento dos postes em concreto. Na parte frontal do terreno não haverá cerca, pelo motivo estético da obra.
               Serão instaladas lixeiras para lixo seco e orgânico dentro do recuo frontal do prédio.
               Serão instaladas caixas de correio individuais no hall de entrada do condomínio ou no recuo frontal do prédio.
O passeio público será executado com pedras de basalto ou pavers de concreto 6cm.


NOVO - OCUPAÇÃO IMEDIATA
Área privativa 75,88 m²
Área total com box 109,85 metros quadrados 
Ótimo investimento!

R$ 200.000,00
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado

Central de Negócios

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Avenida Rio Branco, 63 sala 116 - Térreo - Galeria Milani
Centro - Garibaldi/RS
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